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[购房经验] 武汉建行省直分行商转公流程分享 [复制链接]

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发表于 2019-2-15 16:49 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
贷款买房 公积金 商转公流程
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武汉美食

提交
12月24日  前往银行提交材料(以前去过,知道要提交哪些材料),结果要求征信报告上除房贷外的其他贷款要结清,我已经结清,但征信报告还没有更新,需要找银行开结清证明
另1:我是二手房,提交的材料中还要有房子的评估报告,评估费是房价的0.15%(好像是的,记不清了),房价可以自己计算一下,满足贷款额度比例就行了,少出点评估费
另2:建行要求的材料非常多,社保、劳务合同之类的,比我同事中信银行要求的多多了
另3:建行可以不用提前预约,直接去就可以了,但可能会碰到人比较多的时候,就要等很 久了,1个半小时才能办一次,一天大概只能办4次,每天只有一个客户经理办理这个业务,几个客户经理轮班,我下午去的,那天说上午没人,下午被一对夫妻赶先了,我搞到快5点才把所有东西签完
另4:贷款额度可以到千的,有资金压力的可以和客户经理提,我贷了51.5万,结清商贷时只要再出3千左右就行了
1月6日  银行开好结清证明,再次前往银行提交材料,大概花了1个半小时签了一些文件和4份合同
1月29日  银行提交申请并完成初审(事后公积金系统查询到的)
1月30日  银行完成复审(年后2月11号上班查了公积金系统,显示等待复审,但打12329人工咨询,反馈已经复审,后面领申请表时看到初审、复审都签了字的)
2月13日  银行通知领取申请表去担保,花费1400元,担保完后将两张担保函返回给银行
2月14日  收到公积金短信,已完成终审,等待抵押后放款(商转公实际上先放款再抵押)
2月15日  查询公积金系统,已抵押,等待放款(短信)(我同事是抵押、放款一天完成的)
注1:中间和银行的客户经理沟通了很多次,想加快进度,但一直反馈说正常要3-6个月,没有任何办法加快,但实际上只要他把信息提交上去,后面进度是很快的
注2:公积金中心贷款指南中有写“初审到终审15个工作日”,打12329人工,沟通过这个事,反馈说初审、复审都是银行那边处理的,公积金中心没有办法控制,但如果初审到终审过了15个工作日还没有完成,或者中间银行确实有拖沓的行为,可以反馈给公积金中心,他们可以向银行督促
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发表于 2019-2-15 18:02 |只看该作者
如果装修有贷款,也必须先结完吗?

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发表于 2019-2-15 18:37 |只看该作者
建行现在快的很,资料全一个月就搞定了

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发表于 2019-2-15 22:15 |只看该作者
回复 苇间城 的帖子

建行需要哪些资料啊,能大概说下吗?

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发表于 2019-2-16 12:49 |只看该作者

请问是那个东沙支行么?

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发表于 2019-2-17 10:06 |只看该作者
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我想问下,我老公在湖南株洲有公积金能否在武汉用,或者能不能转,听说公积金可以全国跨省贷款?

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发表于 2019-2-17 15:30 |只看该作者
谢谢楼主分享,这个申请被银行拒绝受理的可能性大吗

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发表于 2019-2-18 01:07 |只看该作者
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发表于 2019-2-18 08:28 |只看该作者

不错好东东

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发表于 2019-2-18 09:43 |只看该作者
回复 刚需之王 的帖子

我办的时候是要求还清的,我同事中信银行办的时候,也有装修贷款,也要求还清

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发表于 2019-2-18 11:58 |只看该作者

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发表于 2019-2-18 14:27 |只看该作者

同是省直支行二手商转公,求分享或私信评估怎么搞找哪个公司

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发表于 2019-2-18 17:42 |只看该作者

房查是在哪一步做的,是查公积金系统还是房管局系统,以哪边为准的?

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发表于 2019-2-19 10:28 |只看该作者
公积金贷款的上限不够支付商贷余下的贷款是否能办理组合贷?

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发表于 2019-2-19 10:43 |只看该作者
请问这个商转公成功后,后期公积金账户缴纳还有要求吗?比如说是否可以不缴纳,直接在账户充值月供,或者缴纳额度降低。

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发表于 2019-2-19 11:07 |只看该作者
老小区的二手房可以办理商转公吗?
豆豆包廊淘宝小店,欢迎大家的光临http://bjldrwz.3456422.com/

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发表于 2019-2-19 11:31 |只看该作者
谢谢楼主分享 太棒了

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妈宝俱乐部 手机党

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发表于 2019-2-19 11:33 |只看该作者
我是农行的,不知道到时候好不好办理,没有装修贷款,信用卡的消费算吗?也需要提前结清不
我喜欢冰箱满满的DQ加禾季泡芙

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发表于 2019-2-19 15:14 |只看该作者
回复 苇间城 的帖子

想知道楼主办理商转公,建行要求提供的材料清单

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手机党

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发表于 2019-2-19 16:30 |只看该作者
我去年已经办完建行的,切记评估一定要自己找,建行推荐的千三,我找的千一。
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